pasaż finansowy

Marzysz o swoim pierwszym mieszkaniu lub domu?
Teraz jest w zasięgu Twoich możliwości!

Niską ratę naszego kredytu spłacisz bez trudności!
W Banku Millennium uzyskasz kredyt z rządowymi dopłatami
w ramach programu „Rodzina na swoim".

Nasz kredyt nie będzie dla Ciebie nadmiernym obciążeniem, ponieważ:

• oferujemy bardzo atrakcyjne warunki, w tym niski poziom marż i oprocentowania
• przez pierwsze 8 lat do 50% odsetek Twojego kredytu pokryje Skarb Państwa.

Kredyt preferencyjny w Banku Millennium to:

• rata niższa od standardowej
  
  • bardzo atrakcyjne marże i oprocentowanie
  • niższe odsetki od kredytu dzięki dopłatom z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego
• niskie koszty udzielenia kredytu:
  
  • prowizja 0%
  • obniżka marży o 0,2 pkt. proc.*
  • opłata za wycenę nie jest wymagana do rozpatrzenia wniosku i może być skredytowana
• finansowanie do 100% wartości nieruchomości
• korzystny okres kredytowania - nawet do 35 lat

• Chcę kupić mieszkanie lub dom

Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

• zakup prawa własności domu jednorodzinnego na rynku wtórnym
• zakup prawa własności lokalu na rynku wtórnym
• zakup domu jednorodzinnego w budowie od spółdzielni mieszkaniowej
• zakup domu jednorodzinnego w budowie od dewelopera na własność
• zakup domu jednorodzinnego w budowie od osoby trzeciej
• zakup spółdzielczego prawa do domu jednorodzinnego na rynku wtórnym
• zakup spółdzielczego prawa do lokalu na rynku wtórnym
• zakup gotowego mieszkania od dewelopera na własność na rynku pierwotnym
• zakup gotowego mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej na rynku pierwotnym
• zakup mieszkania w budowie od dewelopera na własność
• zakup mieszkania w budowie od spółdzielni mieszkaniowej
• zakup gotowego domu jednorodzinnego od dewelopera na własność na rynku pierwotnym
• zakup gotowego domu jednorodzinnego od spółdzielni mieszkaniowej na rynku pierwotnym
• rozbudowa/ przebudowa/ nadbudowa domu jednorodzinnego w celu uzyskania odrębnego lokalu mieszkalnego
• adaptacja nieruchomości w celu uzyskania odrębnego lokalu mieszkalnego
• wkład budowlany wnoszony do spółdzielni mieszkaniowej dla nieruchomości zasiedlanej po raz pierwszy

• Buduję dom

Na co możesz wydać pieniądze z Kredytu Hipotecznego?

• budowa domu prowadzona systemem gospodarczym
• budowa domu realizowana przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę

Jakie korzyści otrzymasz?

• działka stanowi wkład własny, dzięki czemu nie musisz dysponować dodatkowymi środkami w gotówce
• podstawą do wyliczenia maksymalnej kwoty kredytu jest przyszła i aktualna wartość nieruchomości - możesz uzyskać kredyt do 100% kosztów przedsięwzięcia
• umożliwiamy finansowanie każdego etapu budowy domu: jednoczesny zakup działki i budowę domu, a także budowę do tzw. „stanu deweloperskiego” lub umożliwiającego częściowy odbiór domu
• możliwośc skredytowania opłaty za wycenę i prowizji - do 2% kwoty kredytu.

Dodatkowo oferujemy:

• akceptację wielu różnych źródeł dochodu
• wiele udogodnień dla osób budujących domy (działka stanowi wkład własny, możliwość finansowania każdego etapu budowy
• wygodę w obsłudze kredytu:
  - łatwy kontakt z bankiem poprzez placówki, infolinię i serwis internetowy
  - możliwość realizacji przez internet wielu zleceń związanych z obsługą zadłużenia.

Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,25% do 7,18% - stan na dzień 15.07.2010 r.
* Możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,2 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).

Wysokość kredytu
Minimalna kwota kredytu: 20 tys. PLN
Maksymalna kwota kredytu: do 100%* wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu. Dodatkowo maksymalna wysokość kredytu zależy od Twoich dochodów

Okres kredytowania
Minimalny okres kredytowania: 6 lat
Maksymalny okres kredytowania: 35 lat

Waluta kredytu

PLN

Wypłata kredytu

Kredyt wypłacamy jednorazowo lub w transzach

Spłata kredytu

Kredyt możesz spłacać w miesięcznych ratach równych lub malejących.

W trakcie spłaty kredytu możesz skorzystać z wielu przydatnych udogodnień. Oferujemy:

• 24-miesięczna karencja - możliwość odroczenia spłaty kapitału
• możliwość wcześniejszej spłaty kredytu - bez opłat w sytuacji, gdy wcześniejsza spłata następuje po okresie 3 lat kredytowania, a także w ciągu pierwszych 3 lat, jeśli łączna suma nadpłat nie przekroczy 30% przyznanej kwoty kredytu.

Kto może skorzystać z kredytu „Rodzina na Swoim"?

• rodziny oraz osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko:
  -małoletnie dziecko
  -dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny
  -dziecko do ukończenia przez nie 25 roku życia, uczące się w szkołach.
• osoby niebędące:
  -właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
  -osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny
  -osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
  -najemcą lokalu mieszkalnego.
• osoby, które nie są lub nie były stroną innej umowy mieszkaniowego kredytu preferencyjnego.

Jakie nieruchomości mogą być objęte kredytowane w ramach programu „Rodzina na Swoim"?

• mieszkania do 75 m. kw.
• domy jednorodzinne do 140 m. kw.
• nieruchomości spełniające ustawowe limity cenowe (ustalane w oparciu o średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m. kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych).

Zabezpieczenie kredytu Sprawdź, jakie zabezpieczenie musisz posiadać, aby uzyskać kredyt hipoteczny w Millennium.

* pod warunkiem  objęcia kredytu ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego

Bank Millennium oferuje kredyty z oprocentowaniem zmiennym. Oprocentowanie zmienia się co 3 miesiące.

Dokładny poziom oprocentowania Twojego kredytu zależy od kwoty kredytu oraz relacji kwoty Twojego kredytu do wartości nieruchomości, która będzie stanowić jego zabezpieczenie.

Sprawdź oprocentowanie kredytów hipotecznych w Banku Millennium:

UWAGA! Możliwość obniżenia marży kredytu hipotecznego o 0,2 p.p. w całym okresie kredytowania w przypadku Kredytobiorców, którzy spełnią łącznie następujące warunki:
- są Posiadaczami konta osobistego w Banku Millennium
- są Użytkownikami karty debetowej do konta w Banku Millennium,
tj. wykonają za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę 500 PLN średniomiesięcznie (weryfikacja kwoty transakcji raz na 3 miesiące).

Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa od 6,25% do 7,18% - stan na dzień 15.07.2010 r.

Prowizja bankowa za udzielenie Kredytu Hipotecznego "Rodzina na swoim"

Opłaty związane z nieruchomością

 * opłata pobierana jest po wydaiu przez Bank pozytywnej decyzji kredytowej, jako warunek do podpisania umowy

Prowizja za wcześniejszą spłatę Kredytu Hipotecznego

Inne opłaty dla Kredytu Hipotecznego

Aby uzyskać kredyt hipoteczny w programie "Rodzina na swoim" w Banku Millennium, powinieneś dysponować odpowiednim zabezpieczeniem. Docelowym zabezpieczeniem kredytu jest:

• hipoteka na nieruchomości mieszkalnej wpisana na pierwszym miejscu na rzecz Banku Millennium

UWAGA! Zabezpieczeniem może być nieruchomość inna niż kredytowana, należąca do Ciebie lub osoby trzeciej.

• cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
• cesja praw z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy

UWAGA! Jeśli nie chcesz ubezpieczać się we własnym zakresie, pomożemy Ci - mozesz skorzystać z opcji grupowego ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Zyskujesz podwójnie - płacisz niskie składki i oszczędzasz czas (nie musisz co roku dostarczać do Banku cesji z indywidualnej polisy ubezpieczenia na życie i nieruchomości).

Do czasu ustanowienia zabezpieczenia docelowego ustanawia się tzw. przejściowe zabezpieczenie kredytu. Standardowo w Banku Millennium jest nim ubezpieczenie pomostowe, tj. ubezpieczenie do czasu ustanowienia hipoteki na rzecz Banku Millennium.

UWAGA! Miesięczna składka ubezpieczenia pomostowego w Banku Millennium wynosi tylko 0,0833% kwoty kredytu. Załatwieniem wszelkich formalności związanych z ubezpieczeniem zajmie się Bank - wystarczy zaznaczyć we wniosku kredytowym opcję ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki.

Alternatywnym do ubezpieczenia zabezpieczeniem przejściowym może być np.:

• poręczenie wekslowe
• blokada środków zgromadzonych na rachunku lokaty w Banku Millennium
• cesja wierzytelności z rachunku lokaty terminowej założonej w innym banku.

W przypadku, gdy jesteś zainteresowany kredytem w wysokości powyżej 80% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, dodatkowo wymaganym zabezpieczeniem będzie w Twoim przypadku ubezpieczenie niskiego wkładu własnego. Skorzystanie z tego ubezpieczenia także nie wymaga od Ciebie załatwiania żadnych formalności.

Jeśli chcesz, możesz zabezpieczyć się dodatkowo. W Banku Millennium skorzystasz z opcji dobrowolnego ubezpieczenia od utraty stałego źródła dochodów.